de Ruijterstraat 17

Omschrijving

Ruime tussenwoning met royale tuin in de zeer gewilde wijk 't Eigen in Breugel. De woning biedt u o.a. fijne en lichte woonruimte op de begane grond, 4 volwaardige slaapkamers, sfeervolle houtkachel en een heerlijke achtertuin! Deze woning ligt nabij uitstekende voorzieningen zoals supermarkt, speeltuin, natuur, sportfaciliteiten, basisscholen, uitvalswegen etc!

BEGANE GROND:
Hal voorzien van royale trapkast en fraaie antraciet tegelvloer die doorloopt over de begane grond. Geheel betegeld toilet voorzien van wandcloset en fonteintje. Vernieuwde meterkast met 6 groepen en 1 aardlekschakelaar. Ruime woonkamer van circa 29 m² voorzien van sfeervolle houtkachel en grote raampartijen voor veel natuurlijk lichtinval. Open keuken met openslaande deuren naar de tuin en een L-vormige keukenopstelling met de volgende inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasmachine.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop voorzien van een moderne laminaatvloer die doorloopt in de slaapkamers. Zeer royale slaapkamer 1 (achterzijde; afmetingen circa 4,38 x 3,75 m) voorzien van elektrisch rolluik. Ruime slaapkamer 2 (voorzijde; afmetingen circa 3,75 x 3,34 m) voorzien van elektrisch rolluik. Slaapkamer 3 (achterzijde; afmetingen circa 3,65/2,62 x 2,23 m) voorzien van rolluik. Geheel betegelde badkamer voorzien van ligbad met douchegelegenheid, toilet en wastafel met meubel.

TWEEDE VERDIEPING:
Voorzolder voorzien van aansluitingen wasapparatuur, wastafel en moderne laminaatvloer die doorloopt over de verdieping. Zeer ruime slaapkamer 4 (afmetingen circa 4,64 x 3,73 m) voorzien van riante dakkapel en berging achter schot. CV-ruimte voorzien van locatie HR-combiketel (Intergas, circa 2012) en berging achter schot.

TUIN & BERGING:
Aangelegde voortuin. Omheinde achtertuin voorzien van sierbestrating, (kunst-)gazon, vaste beplanting, buitenkraantje en overdekte achterom. Ruime berging (afmetingen circa 4,50 x 2,56 m) voorzien van elektra.

ALGEMEEN:

• De woning is voorzien van dak- en spouwmuurisolatie. Daarnaast is de gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met triple beglazing (HR+++, m.u.v. het HR++ raam in het toilet).
• Deze woning is voorzien van een nieuw energielabel B, geldig tot 2034.
• Koper dient er rekening mee te houden dat er in de koopovereenkomst zoals gebruikelijk een bankgarantie / waarborgsom van 10% van de koopsom wordt opgenomen.
• Een royale woning op een zeer gewilde locatie in 't Eigen in Breugel!
• Woonoppervlakte circa 120 m².
• Inhoud woonhuis circa 413 m³.
• Perceeloppervlakte 176 m².
• Bouwjaar circa 1968.
• Aanvaarding in overleg.

Overdracht Status Verkocht Prijs op aanvraag Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1968 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 120 m² Woonkameroppervlakte 29 m² Perceeloppervlakte 176 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 413 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Ligbad, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 15-08-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas, driedubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR-combiketel Intergas (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 94 m² (14.5 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Son en Breugel Sectie E Perceelnummer 1323 Oppervlakte 176 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties