Honingbij 18

Omschrijving

Energiezuinige, instapklare tussenwoning gelegen in de zeer gewilde wijk Sonniuspark met vrij uitzicht aan de voorzijde en volop privacy aan de achterzijde! Deze woning heeft o.a. luxe keuken, fraaie badkamer, 4 volwaardige slaapkamers en privacy biedende achtertuin met uitzicht op achtergelegen groenstrook! De woning ligt nabij basisschool, natuur, sportfaciliteiten en uitvalswegen zoals de A2, A50 & A58!

INDELING:

BEGANE GROND:
Entree/hal voorzien van fraaie eikenhouten vloer die doorloopt in de woonkamer en keuken. Modern, geheel betegeld toilet voorzien van wandcloset, fonteintje en mechanische ventilatie. Moderne meterkast met 6 groepen, 2 aardlekschakelaars; glasvezel aansluiting. Ruime woonkamer voorzien van royale trapkast en veel natuurlijk lichtinval door de openslaande deuren naar de tuin. Luxe, open keuken voorzien van een composieten werkblad en de volgende inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combioven, koelkast, diepvries en vaatwasmachine.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop voorzien van moderne laminaatvloer die doorloopt in de slaapkamers. Royale slaapkamer 1 (achterzijde; 4,98 x 2,79 m) voorzien van rolluik en airconditioning. Slaapkamer 2 (achterzijde; afmetingen circa 3,45 x 2,21 m) voorzien van rolluik. Slaapkamer 3 (voorzijde; afmetingen circa 3,73 x 2,33 m). Geheel betegelde badkamer voorzien van ruime inloopdouche, toilet (wandcloset), dubbele wastafel met meubel, designradiator en mechanische ventilatie.

TWEEDE VERDIEPING:
Per vaste trap te bereiken tweede verdieping. Grote open zolderkamer voorzien van locatie HR-combiketel (Intergas, circa 2014), aansluitingen wasapparatuur, unit mechanische ventilatie, berging achter schot en dakraam. Deze open zolderkamer is relatief eenvoudig om te bouwen tot 1 à 2 extra slaapkamers.

TUIN & BERGING:
Door hovenier aangelegde achtertuin op het zonnige zuiden voorzien van sierbestrating, vaste beplanting, zonneluifel en achterom. Houten berging (circa 7 m²) voorzien van elektra.

ALGEMEEN:

• Deze woning is ten tijde van de bouw voorzien van een goed isolatiepakket, denk hierbij aan: dak-, spouwmuur- en vloerisolatie. Daarnaast is de gehele woning voorzien van HR++ beglazing in hardhouten kozijnen.
• De woning is voorzien van een nieuw energielabel A, geldig tot 2034.
• Deze woning heeft bijzonder lage energiekosten per maand!
• Koper dient er rekening mee te houden dat er in de koopovereenkomst zoals gebruikelijk een bankgarantie / waarborgsom van 10% van de koopsom wordt opgenomen.
• Een heerlijke, instapklare woning op een zeer gewilde locatie in het Sonniuspark!
• Woonoppervlakte circa 117 m²,
• Inhoud woonhuis circa 416 m³,
• Perceeloppervlakte 134 m².
• Bouwjaar circa 2014.
• Aanvaarding in overleg.

Overdracht Status Verkocht Prijs op aanvraag Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2014 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 117 m² Woonkameroppervlakte 27 m² Perceeloppervlakte 134 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 416 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Toilet, Wastafelmeubel, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 30-07-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR-combiketel (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 63 m² (11.5 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Son en Breugel Sectie A Perceelnummer 5092 Oppervlakte 127 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Son en Breugel Sectie A Perceelnummer 5509 Oppervlakte 7 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties